Welches Finanzierungsprofil passt zu Ihnen?

Abhängig von Ihrer Vertrautheit mit den Finanzierungsmärkten können Sie Ihr entsprechendes Finanzierungsprofil, bestehend aus einem passenden Hypotheken Mix, zusammenstellen.

Die Wahl der geeigneten Hypothekarmodelle ist einerseits abhängig von den Marktprognosen  hinsichtlich der Zinsentwicklung, und andererseits von Ihrer persönlichen Risikobereitschaft. Denn Sie müssen zwischen dem Risiko der Zinsveränderungen und der effektiven Zinskosten abwägen.

Um diesen finanziellen Chancen und Risiken genügend Rechnung zu tragen, empfehlen wir Ihnen vorab eine intensive Auseinandersetzung mit Ihrer finanziellen Lage. Denn wer von Anfang an eine ausgeglichene Hypothekenstrategie einschlägt und seinen finanziellen Spielraum kennt, kann danach sein Eigenheim sorgenfrei geniessen bzw. problemlos dafür aufkommen. Es ist also von grosser Wichtigkeit, dass man sich mit dem Thema Hypothek eingehend befasst.

Nachfolgend sind drei mögliche Finanzierungsprofile aufgelistet. Diese sind in die Kategorien Interesse & Kenntnisse, Risikoneinung und Finanzieller Spielraum aufgeteilt.

Stabiles Finanzierungsprofil

Interesse & Kenntnisse
Sie kennen die Finanzmärkte kaum und verfolgen diese auch nicht aktiv. Zwecks mangelnden Interesses möchten Sie sich möglichst nicht um die Hypothek-Angelegenheit kümmern müssen.

Risikoneigung: Tief
Bei Ihnen steht die finanzielle Sicherheit klar im Vordergrund. Die Kosten bei dieser Finanzierungsart können frühzeitig kalkuliert werden, so dass Sie die Kostengrösse über die gesamte Laufzeit der Hypothek kennen. Zudem sind Sie vor Schwankungen bzw. ansteigenden Zinssätzen geschützt.

Finanzieller Spielraum
Es ist für Sie wichtig, dass die finanzielle Belastung durch das Eigenheim mindestens während der nächsten Jahre nicht über das gegenwärtige Level ansteigt. Eine Erhöhung der Zinskosten oder kurzzeitig anfallende Investitionen, etc. würden Ihre finanzielle Sicherheit bzw. die Tragbarkeit Ihrer Immobilie gefährden. Eine vorsichtige Kalkulation ist für Sie sehr wichtig.

Ausgewogenes Finanzierungsprofil

Interesse & Kenntnisse
Sie haben bereits erste Erfahrungen im Bereich der Hypotheken gemacht und verfügen über ein Basiswissen zu den Finanzmärkten. Auch sind Sie im Bilde über die aktuellen Geschehnisse im Hypothekenmarkt und können daraus mögliche Massnahmen für die Finanzierung ableiten.

Risikoneigung: Mittel
Sie sind bereit Belastungsschwankungen in Kauf zu nehmen wenn Sie dadurch von tieferen Zinssätzen profitieren können. Trotzdem sollte auch etwas Stabilität im Finanzierungsprofil enthalten sein.

Finanzieller Spielraum
Aus  finanzieller Sicht sind Sie in der Lage auch deutlich höhere Zinskosten zu tragen, ohne dass dabei die Ausgaben für das tägliche Leben merklich einschränkt werden müssten. Des Weiteren sind keine grossen zusätzlichen Ausgaben in den nächsten Jahren in Planung.

Marktorientiertes Finanzierungsprofil

Interesse & Kenntnisse
Sie verfügen über ein fundiertes Wissen über die Finanzmärkte und verfolgen das Geschehen aktiv. Aufgrund Ihrer Recherchen treffen Sie selbständig Ausgestaltungsentscheidungen zu Ihren Hypotheken.

Risikoneigung: Hoch
Flexibilität ist für Sie sehr wichtig und Sie spekulieren darauf, dass sich die Geld- und Kapitalmarktzinsen zu Ihren Gunsten entwickeln. So wird bewusst eine höhere finanzielle und auch emotionale Belastung in Kauf genommen. Die Zinssicherheit ist ein sekundärer Faktor.

Finanzieller Spielraum
Sollte ein Zinsanstieg eintreten sind Sie in der Lage die wesentlich höheren Kosten weiterhin zu tragen oder Sie können zusätzliche Investitionen aus eigenen Mitteln tätigen. Auch eine kurzfristige Erhöhung des Eigenkapitals ist aus finanzieller Sicht möglich.

Nachdem Sie ein auf Sie zustimmendes Finanzierungsprofil gefunden haben, wird in einem nächsten Schritt der passende Finanzierungspartner gesucht. Da ist es sicherlich lohnenswert vor der Entscheidung für ein spezifisches Finanzinstitut die Angebote der unterschiedlichen Hypothekendienstleister mittels eines Hypothekenvergleichs zu prüfen. Denn immer mehr Hypotheken-Anbieter haben die Vorteile des Online-Geschäfts erkannt und bieten im Internet Hypotheken zu günstigen Konditionen an.

Um in einem weiteren Schritt einen ersten Überblick über die anfallenden Kosten der Finanzierung Ihres Eigenheims zu erhalten, bietet sich der Online Hypothekenrechnervon homegate.ch an. Dort können Sie einfach berechnen, ob Sie die Kosten Ihres künftigen Eigenheims mühelos tragen können.