Schroders: Schroders kauft für die Anlagegruppe Immobilien Europa Direkt (IED) ein grosses Einkaufszentrum ausserhalb Stockholm

Schroder Real Estate gibt heute den Abschluss einer weiteren Investition in Schweden, bekannt, die sie für die Anlagegruppe Immobilien Europa Direkt (IED) der Zürich Anlagestiftung, getätigt hat. Es handelt sich bei dieser ersten Akquisition in Schweden um ein gut etabliertes, vollständig Einkommen generierendes Einkaufszentrum in Solentuna, nahe bei Stockholm.

Das Einkaufszentrum wurde 1967 eröffnet, bietet 22,500 m2 Verkaufsfläche und ist an 20 Mieter unter Anderem an Coop, Willys, Systembolaget und Max Hamburger mit laufenden Mietverträgen von durchschnittlich 9 Jahren vermietet. Das Center wurde kürzlich vom Verkäufer Löfcap renoviert und erweitert und hat auch mittelfristig weiteres wertsteigerndes Potential.

Tony Smedley, Leiter Anlagen Kontinentaleuropa von Schroder Real Estate: "Dies ist eine wichtige, strategische Investition für den Immobilien Europa Direkt. Schweden, vor allem das Gebiet um Stockholm, war eines unserer Investitionsziele seit Lancierung. Dieses gut etablierte Einkaufszentrum im Norden von Stockholm hat signifikantes langfristiges Investitionspotential und ist bezüglich Wachstum, zunehmender Rendite und Diversifikation eine sehr positive Ergänzung zum Portfolio. Die Anlagerendite des Immobilien Europa Direkt bleibt solide und wir haben weitere Akquisitionen in der Pipeline."

Weitere Auskünfte:

Béatrice Hirzel Corte, Leiterin Kommunikation, Schweiz +41 (0) 44 250 12 14
Roger Hennig, Leiter Immobilien, Schweiz +41 (0) 44 250 12 91
Robert A. Varley, Produkt Manager Immobilien, Schweiz +41 (0) 44 250 12 25

Immobilien Europa Direkt

Immobilien Europa Direkt ist ein zeitlich offener und in Euro denominierter Fonds der von der Zürich Anlagestiftung aufgesetzt und speziell für Schweizer Einrichtungen der beruflichen Vorsorge zugeschnitten wurde. Schroders ist der verantwortliche Vermögensverwalter der Anlagegruppe. Investiert wird in ein diversifiziertes Portfolio von Geschäftsliegenschaften in den westeuropäischen Märkten.

Schroder Real Estate

Als globaler, aktiver Vermögensverwalter ist Schroders bereits seit 1971 mit einer breiten Palette an Pan-Europäischen Produkten im Immobiliengeschäft tätig und verwaltet ein Immobilienvermögen (AuM) von aktuell rund CHF 17 Mrd. An sechs Standorten in Europa investieren über 100 Mitarbeiter sowohl direkt als auch indirekt und bieten regional und sektoral diversifizierte Fonds mit unterschiedlichen Rendite-Risiko-Profilen an. In der Schweiz verwaltet Schroders mit dem "Schroder ImmoPLUS" und der Anlagegruppe der Zürich Anlagestiftung "Immobilien Europa Direkt" ein Vermögen von über CHF 2 Mrd.

www.schroders.com/realestate

Schroders plc

Schroders ist eine globale Vermögensverwaltungsgesellschaft mit einem verwalteten Vermögen von CHF 472 Mrd. (Stand: 30. September 2016). Unsere Kunden sind grosse Finanzinstitute, darunter Pensionskassen, Banken und Versicherungsgesellschaften, kommunale und staatliche Behörden, Regierungen, Wohltätigkeitsorganisationen, sehr vermögende Privatpersonen und Privatanleger. Präsent mit 37 Niederlassungen in 27 Ländern in ganz Europa, Nord- und Südamerika, Asien, dem Nahen Osten und Afrika blickt Schroders auf eine über zweihundertjährige Geschichte unter stabiler Eigentümerschaft zurück.

www.schroders.com