Swiss Prime Site Aktie 803838 / CH0008038389
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Swiss Prime Site Ausblick aus dem Geschäftsbericht
Swiss Prime Site erwartet aufgrund der im Vorjahr abgeschlossenen und grösstenteils vollvermieteten Entwicklungsprojekte im Geschäftsjahr 2021 einen Anstieg des Mietertrags unter Vorbehalt unvorhersehbarer Verwerfungen in Zusammenhang mit der Corona-Pandemie. Der Leerstand im Portfolio wird auf unter 5% gesenkt. Mittelfristig hält Swiss Prime Site an den im Oktober 2020 kommunizierten Zielen fest.
Update 26.08.2021: Für das Gesamtjahr 2021 gehen wir davon aus, dass die Marktchancen für uns intakt bleiben. Wir erwarten aufgrund der im Vorjahr abgeschlossenen Entwicklungsprojekte im Geschäftsjahr 2021 einen Anstieg des Mietertrags unter Vorbehalt weiterer unvorhersehbarer Verwerfungen im Zusammenhang mit der COVID-19-Pandemie. Der Leerstand im Portfolio wird unter 5% verbleiben. Analog erwarten wir auch im Bereich Dienstleistungen eine weitere Erhöhung der Erträge – bei gleichzeitiger Verbesserung der Margen.
Update 26.10.2021: Swiss Prime Site erwartet für das Geschäftsjahr 2021 auf verschiedenen Ebenen starke Resultate. Der Mietertrag dürfte auf vergleichbarer Basis gegenüber dem Vorjahr um über 2.5% wachsen. Auf Stufe Betriebliches Ergebnis (EBIT) vor Neubewertungen erwartet das Unternehmen, auch aufgrund der verbesserten Kosteneffizienz, einen Anstieg von über 5% auf vergleichbarer Basis. Beim Leerstand geht Swiss Prime Site mit 4.6% - 4.8% von einer stabilen Entwicklung aus.