Anlageziel Zürich Anlagestiftung Immobilien - Geschäft Schweiz Fonds

Die Anlagegruppe investiert hauptsächlich in Geschäftsliegenschaften in der Schweiz. Die Immobilien sind von der Grösse, der Altersstruktur sowie der geografischen Verteilung diversifiziert. Der Einzelwert einer Anlage darf nicht mehr als 25% des Portfolio-Wertes überschreiten. Der Schweizer Immobilienmarkt zeichnet sich durch relativ stabile Marktwerte und geringe Volatilität aus. Die Rendite kann durch den Einsatz von Fremdkapital optimiert werden. Geschäftsliegenschaften zeichnen sich in der Regel durch langfristige Mietverträge und relativ tiefe Unterhaltskosten aus. Die Rendite fällt tendenziell höher aus als bei Wohnliegenschaften.